外地人在陵水买房条件

陵水是海南的一个二三线城市，当地的自然景观还是非常不错的，特别是海滨景色，这样就吸引了很多外地人都想在陵水这个城市买房子。不过外地人在陵水买房子是要具备一定的条件，因为现在全国各地都实施房屋限购政策。不管是一套房还是二套房，这套房子的首付不得低于总价格的70%，而且房子购买之后，5年之内是不允许转让的。其实当地之所以出台这样的政策，主要就是为了防止那些炒房的人。
外地人想要在陵水地区买房，也是需要满足一些基本条件的，因为海南的全部境内都应该遵守限购政策的要求。首先我们要说的就是你作为一个外地人需要在海南地区居住的时间达到两年以上，因为在这样的前提之下，你才能保证缴纳的社保或者是个人税务，在两年以上那么有了这个缴纳的两年社保或个税之后，就可以满足基本的前提条件。其次就是看你有没有金钱上的能力了，毕竟现在海南陵水的房价也还挺高的，大概每平米是在将近1万块钱左右。
外地人想要在陵水地区买房，基本上就是满足以下的三个条件即可。第1个条件就是必须得在当地居住时长达到两年以上，因为对于外地人来说，不是谁想要购买就能购买得了的，必须得在此地居住的时间达到标准以上。第2个条件就是在你居住的这两年时间之内没有间断过缴纳自己的社保，并且在你买房的时候能把这个社保证明给你提供出来。第3个条件就是你自己的个人条件的，比如你要贷款买房或者是以全款买房等等，必须得把应该支付的钱给提供出来。
第1个条件是必须要保证自己有一定的经济能力，可以在陵水这边支付房子的首付款，第2个条件是在陵水这边缴纳社保的时间必须要能够达到12个月以上，当然这是针对外地人所制定的一个条件，如果你是本地人，那么不需要满足这个条件，第3个条件就是如果是外地人那么只能够选择一套房子，要是本地人那么可以最多选购两套房子，第4个条件就是要是想贷款购买房子，那么必须要能够达到银行所规定的贷款条件。
外地人来陵水买房子大多是来这里旅游的，因为这座城市在我属于三四线的小城市，最重要的是地理条件比较好，位于我国南方的海南省。外地人想在这里落户买房子有两种情况，第1种情况就是自己名下没有一套楼房，那么可以定居在这里，但是必须得有暂住证，第2种情况就是根据人才引进政策可以来这里定居买房，比如自己是高校毕业，985 这些大学毕业的，那么可以在这里无条件买房子。
很多人不知道陵水在哪儿，陵水是海南的一个3线城市，它具有非常漂亮的自然景观，而且很多楼盘都是靠近大海的，可以看到海景。那如果作为外地人,如果想要在这儿买房，就必须遵循当地的购房条件，首先陵水这边也是有限购政策的，外地人一人只能买一套房，而且必须得居住5年以上才能将其转让。同时外地人必须在陵水这个地方待两年以上，并且缴纳社会保险满两年以上。

提问者：分类：交易流程浏览(3723) 评论(0)2022-04-26 16:33:03

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