绿城的房子为什么不能包阳台

虽然说封阳台也能起到很好的保护作用，安全性能比较有保障，看上去也会更卫生一些，但是现在绿城的房子都不包阳台。第一个原因是因为包阳台也存在很大的安全隐患，有可能会导致后期房屋出现漏水问题，甚至还有可能会出现水管冻裂的情况。第二个原因是因为包阳台需要进行审批，包阳台会涉及到外观原有规划的改变，必须要到相关部门进行审批，房屋的面积也有可能会存在纠纷问题。
绿城集团也是一个知名的房地产商，所设计的楼房，包含阳台以及空中花园，一般这些设施都不包含在个人面积里面，一般都是算公摊面积的，所以一般比如主卧室伸出来的阳台或者客厅伸出来的阳台都算公摊面积，虽然户主可以使用，但是不拥有所有权，在买房子的时候这些阳台也不在总房价里面包含。因为每个房地产商设计理念设计风格都不一样的，有些时候它会包含阳台，有些时候不会包含阳台，因为在进行统一管理的时候这样从外观看起来比较一致，而且也比较美观。
绿城的房子确实是不允许包阳台的，之所以不能包阳台，估计是因为开发商觉得包阳台会影响绿城房子的外观，但是我觉得这样的理由有些牵强。其实包阳台的好处也很多，首先我觉得阳台本来就是业主的私人财产，业主完全有权利去包这个阳台。另外，包阳台可以更好的保证居住者的安全，特别是家里有老人和小孩的家庭，如果把阳台封闭之后，孩子们的安全就可以更好的保障。其实在我们现实生活中，很多绿城的业主都跟物业闹着要封阳台。
严格的来说并不是不能包阳台，而是不允许包阳台。首先现在咱们国内很多地方都很重视违章建筑的说法，而你如果买了绿城公司的楼房之后，就会在购房的合同当中看到其中的一些内容，其中有一条就是不允许随意改造房屋的整体结构，而如果在这种前提下你私自把阳台给包了，那你包的这个阳台就属于是违章建筑。你可以在装修的时候稍微改动一下，但原来的造型你是不可以给人家改变的。
绿城的房子之所以不让业主们把阳台包起来，主要是因为以下几个原因，第1个原因就是把阳台全部包裹起来以后，会存在着漏水的情况或者是无法维修的情况，第2个原因就是因为绿城的房子在提交图纸的时候，对房子的外观是有相关说明的，后期是不可以随意改造房子外观的，如果说包阳台了，那么房子的外观就会有所改变。所以在绿城购买房子的时候，一定要了解清楚相关的政策才行。

提问者：分类：贷款利率浏览(3694) 评论(0)2022-04-26 16:47:44

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